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骏怡城际酒店连锁诚邀各地加盟商


       骏怡城际酒店隶属于香港尚客优酒店管理集团旗下四大品牌之一。香港尚客优酒店管理集团旗下目前共有尚客优快捷酒店、宝乐迪量贩式KTV、骏怡城际酒店、尚客优品中式快餐四大品牌,其中尚客优快捷酒店在截止2012年8月底在全国共开设门店395家,是中国十大连锁酒店第六的酒店品牌;宝乐迪量贩式KTV在全国门店75家,是全国门店最多的量贩式KTV品牌;骏怡城际酒店作为集团新品牌,立足于高档次快捷酒店的品牌定位,旨在为投资者提供更具竞争力的快捷酒店产品。

       骏怡城际酒店所追求的不在于盲目追求数量和规模,而在于每家骏怡城际酒店带给客人独特的体验和高档次快捷酒店的人性化关怀,引领中国快捷酒店市场的升级和变革,在全国推广更高档次的快捷酒店产品。
  
高档次快捷酒店带给客人全新体验

       骏怡城际酒店定位高档次快捷酒店,酒店装修风格简约而时尚、高贵而典雅。骏怡城际酒店高档次的酒店装修区别于那些提供有限服务的普通快捷酒店和由招待所演变的商务酒店。骏怡城际酒店赋予了酒店全新的概念,在酒店设计元素中增加人文关怀和艺术关怀。除了满足客人的住宿需求外,还能给予客人商务服务、休闲放松的功能,充分利用酒店的人性化设计和趣味性元素给予客人一个良好的心理反应,带给客人舒心的情绪,加盟咨询电话010-51285022。

装修升级投资成本不变

       骏怡城际酒店的装修档次提高,带给客人全新的住宿体验。难能可贵的是,档次的提高并没有带来骏怡城际酒店投资成本的上升。骏怡城际酒店采取更多的空间艺术和先进的施工工艺有效节约酒店的投资成本。单间房间的装修成本在4.5——5.5万元之间,快捷酒店的投资即可打造高档次快捷酒店。

发展背景
成本分析:
       产品定位决定价格定位:在租金方面,一线城市的租金成本大概在1-2.5元每平米每天;在人均工资方面,一线城市人均工资在1600-2500元每月每人;在利润方面,房价在140—200元,每间客房利润在40-80元之间,如果入住率低于70%,利润会更少。以下是一家80间客房的酒店投资及盈利分析:
  装修费用 租金 人均工资 天利润 年利润 投资回报期
经济型酒店 15.41元/天 1-2.5元
平米/天
53.3-83.3
元/天
50元/天 146万 5年
骏怡城际酒店 17.12元/天 70元/天 204.4万 3年
       在同样的租金、人均工资的条件下,如果想提高酒店房价,能改变的参数是装修费用和房价,但是如果酒店装修标准还是参照传统快捷酒店的标准进行装修,酒店房价无法得到有效提高。
       骏怡城际酒店通过设计来最大限度的降低投资成本,增加酒店服务项目,提高酒店档次,从而提高酒店房价,最终实现利润最大化。加盟咨询电话010-51285022
       国内连锁酒店的年投资回报率约为20%,投资回报期限约为5年。骏怡城际酒店作为更高档次的快捷酒店品牌,投资成本与传统一二线城市快捷酒店差别不大,但作为全新的快捷酒店产品,其房价要高于传统一二线城市快捷酒店品牌房价,加之骏怡城际酒店国内领先的设计,完善的营销计划,可以降低成本的投入。骏怡城际酒店在一线城市的投资回报率高于30%,且投资回报期限仅为2-3年。
连锁酒店发展趋势:
       中国一二线城市快捷酒店经过十余年的发展,无论在投资规模、消费者需求还是成本回收周期上都已经不符合酒店投资者以及消费者需求。在市场需求上,消费者急需出现一款档次更高、房价略高的快捷酒店产品;在酒店投资需求上,现有一二线城市快捷酒店品牌投资较高,房间装修档次偏低,不符合投资投资需求;在利润率上,现有一二线城市快捷酒店品牌由于门店增多竞争更加激烈,利润率不断下滑,成本回收困难。加盟咨询电话010-51285022
       骏怡城际酒店投资额与传统一二线城市快捷酒店差别不大,档次却高于一二线城市快捷酒店品牌,略高的酒店档次更加容易被消费者接受,市场竞争力更强。骏怡城际酒店的出现,将引领中国一二线城市快捷酒店走向新的发展方向。

 

加盟条件:

物业要求1、全国省会城市、直辖市、地级市、县级市均可,加盟项目独立,交通流通性好、配套较好,位于当地繁
     华区域或成熟工业区;
2、建筑面积2500-6000平米加盟咨询电话010-51285022;
3、房间数量要求:60间客房以上,餐厅面积不低于500平方米,会议室面积容纳人数不低于50人;
4、出路通畅并有充足停车位;
5、基础设施情况: 主水管的管径不小于DN80(DE90),电力总功率不低于400KW,有煤气管道接入或可以
     接入,化粪池不低于30立方米,并纳入市政排污管网,供暖等设施到位;
6、物业使用性质最好是商业服务业、综合、办公等或使用性质可以改变为改用途;
7、物业产权清晰,消防符合国家要求;
8、可经营年限不少于10年,加盟咨询电话010-51285022。
地理位置要求1、位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心,或者当地经济开发区核心位置;
2、具有良好的可见性,有一定的广告位;
3、交通流通性好,车辆进出便利。
 

加盟费用:

1、品牌使用费(加盟费)每间客房1500元。2012年12月31日前加盟,加盟费全免。
2、 加盟期限为10年,合同到期免费续约,不再缴纳加盟费。
3、 管理保证金:10万元。合同期满后无息返还。
4、 品牌管理费:按照每个月营业额4.5%收取。
5、《骏怡城际酒店管理系统》每套安装费1万元。
6、《骏怡城际酒店管理系统》使用费每月500元。
7、 输送客户佣金:10元/间夜

 品牌对比:

 

骏怡城际酒店

*家酒店

*庭酒店

*江之星旅馆

单店规模

2500-6000平米,60-120个房间

2500-6000平米,80-130个房间

2500-6000平米,80-130个房间

2500-6000平米,80-130个房间

城市要求

一二线城市及县级市均可加盟

全国省会城市、直辖市及经济发达城市

全国省会城市、直辖市及经济发达城市

全国省会城市、直辖市及经济发达城市

产品定位

高档次快捷酒店
在三线城市相当于三星级酒店

传统快捷酒店
在三线城市相当于二星级酒店

传统快捷酒店
在三线城市相当于二星级酒店

传统快捷酒店
在三线城市相当于二星级酒店

市场需求

同类产品少,消费者需求旺盛

竞争激烈,装修简单消费者不满

竞争激烈,装修简单消费者不满

竞争激烈,装修简单消费者不满

资金要求

500万以上

600万以上

500万以上

600万以上

加盟费

1500元/间,2012年12月31日前加盟全免

3000元/间,10万元保证金,每店大约40万

3000元/间,10万元保证金,每店大约40万

3500元/间+20万,每店大约50万元

管理费

营业额4.5%

营业额4.5%+1.5%=6%(每年多支出约10万元左右)

营业额3%+2%=5%
(每年多支出约8万元左右)

约3万元/月;加盟咨询电话:010-51285022

统一采购保证金

20万(必须缴纳)

10万(必须缴纳)

不确定

系统使用费

10000元/套+500元每月维护费

10000元/套+5000元安装费+10000元/年维护费

10000元/套+1000元/月维护费 加盟咨询电话010-51285022

20000元/套+2000元/月维护费

客源输送佣金

10元/间夜

20元/间夜(每年多支出约11万元左右)

20元/间夜(每年多支出约11万元左右)

20元/间夜(每年多支出约11万元左右)

房价

160元-300元

150元-250元

158元-228元

169元-320元

投资额(间)

4.5万元-5.5万元

5万元-6万元

5万元-6万元

6万元以上

装修设计

装修高档,注重人文关怀和艺术关怀

装修简单,复合地板+乳胶漆,人性化元素少

装修简单,复合地板+乳胶漆,人性化元素少

装修简单,复合地板+乳胶漆,人性化元素少

加盟期限

8年

8年

8年

8年

投资回报年限

2-3年

5.5年(官网预测结论)

5-6年(官网预测结论)

约4.5年(官网预测结论)


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  本项目信息是供广大创业者交流之用,项目的真实性及可行性需创业者自行判断或借助专家判断。友情提醒: 判断项目要多方考察,多搜集相关信息,多打电话,多问专家。

 
 
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